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CHALET À VENDRE

TANINGES : CHALET AVEC VUE IMPRENABLE

698 000 €

Réf: 2805

Exclusivité
Situation exceptionnelle pour une qualité de vie idéale !
Avec sa situation calme et résidentielle, à 10 minutes des stations et à proximité du bourg de Taninges, ce chalet construit par des artisans de la région possède tout le charme dont vous rêvez et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Giffre.
Érigé en 1975 sur une parcelle de 3743m2 ayant encore d'énorme possibilité d’aménagement, ce bien toujours entretenu et rénové offre un confort absolu et sans vis à vis.

Au rez-inférieur vous trouverez une cuisine d'été-buanderie-chaufferie, cave en terre battue, wc, salle de douche italienne ; et sur la partie Sud de ce même niveau 2 chambres de 12m2 avec terrasse de 60m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes (Criou, Buet Bargy,...)
Au rez-supérieur vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40m2 ouverte sur une loggia exposée Sud, une belle chambre avec balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau avec double douche à l'italienne, un wc séparé, et une entrée donnant accès à l'étage.
Ce dernier niveau d'env. 60m2 dédié aux jeux et à la détente est doté d'un billard français, d'un bar parisien des années 1940 et d'un coin TV.

Son terrain paysagé de 3743m2 offre :
- un espace bains avec piscine autonettoyante qui intègre une balnéothérapie puis un jacuzzi 6 personnes abrité par un dôme avec double portes coulissantes
- un terrain de pétanque
- 2 terrasses (Sud et Nord)
- un garage double de 48m2 et un espace parking.




  • Catégorie : Chalet
  • Ville : Taninges
  • CP : 74440
  • Date construction : 1975
  • Surf. terrain : 3743.00 m2
  • Surf. utile : 258.00 m2
  • Surf. habitable : 203.00 m2
  • Nb pièces : 6
  • Nb chambres : 3
  • Salle de bains : 2
  • Wc : 2
  • Balcon : oui
  • Terrasse : oui
  • Parking : 5
  • Garage : 2
  • Chauffage : Individuel/Fuel/Chaudière
  • Taxe foncière : 1103 €
  • Taxe habitation : 2093 €
  • DPE : 216
  • GES : 65





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